Строительство многоэтажного жилого дома около реки в Майкопе чревато размывом берега и обрушением здания, указали экологи Валерий Бриних и Евгений Витишко.
О застройке берега реки Белой в Майкопе сообщил в августе анонимный телеграм-канал «Нетипичная Адыгея». «Были вырублены деревья и кустарники вдоль берега Белой и началось интенсивное засыпание русла. Завалили строительным мусором и грунтом, создавая искусственный берег. При этом засыпан берег природный, защитная и береговая полосы, часть русла. […] На береговой и защитной полосах ведётся грандиозное строительство МЖК вопреки всем законам: 15-17-этажное здание с магазинами, ресторанами, парковками и собственной набережной на засыпанном русле реки», — говорится в публикации.
В ходе строительства произошла отсыпка берега реки Белая строительным мусором, подтвердил корреспонденту «Кавказского узла» руководитель республиканского отделения Всероссийского общества охраны природы Валерий Бриних.
«Берег был пологий, а они подняли его на 1,5-2 метра. Кроме того, из-за этого течение реки стало бить в противоположный берег. В итоге получается подмыв берега, за которым вполне может последовать оползень и гидравлический удар, мишенью которого окажется строящийся дом», — сказал он.
Кроме того, по данным эколога, проект здания не предусматривает глубоких свай под фундаментом, что несет большую опасность для дома. «При любой подвижке грунта здание может просто упасть в воду», — заявил Валерий Бриних.
Берег реки Белая отсыпан, а ранее это была зона возможного подтопления при наводнениях, указал руководитель краснодарского краевого отделения организации «Зеленая лига» Евгений Витишко.
Он отметил, что формальных запретов на строительство там нет, но компания-застройщик «умудрилась перевести земли, выделенные под малоэтажное индивидуальное жилищное строительство, в категорию земель, где разрешено строительство многоэтажных зданий».
Витишко также указал, что подмыв противоположного берега реки способен привести к оползню и гидроудару. «Надеюсь, что на этот счет были проведены гидротехнические изыскания. Но как там было на самом деле – неизвестно», – подчеркнул эколог.
По его словам, за стройкой должен следить Стройнадзор, но строительство не может быть остановлено, если не произошло какое-либо ЧП. «Если что-то обрушилось или кто-то погиб – тогда да, Стройнадзор может остановить строительство. В остальных случаях (особенно если нарушены какие-то условия, прописанные в изначальных документах) – только через суд», – сказал он.
По словам представителя компании-застройщика, дом, сдача которого планируется в 2027 году, относится к премиум-классу. Стоимость минимальной квартиры площадью 77 квадратных метров сейчас начинается с 9,5 миллиона рублей, передал корреспондент «Кавказского узла».
